أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم | السعودية ومصر
أعزائي زوار مدونة ميديا وورد عبر هذا الشرح سنقدم لكم أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم في السطور أدناه بالإضافة إلى كيفية التعرف أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية والبنوك المصرية التي تدعم ميزة القرض العقاري في افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم هوامير
لكل المواطنين والمقيمين على أراضي الدولتين الراغبين في شراء عقار او شقة او قطعة أرض بشكل مدعوم ، تابع الشرح للنهاية للمزيد من التفاصيل حول القرض العقاري المدعوم لعام 2023.
ما هو المقصود في بنك للتمويل العقاري المدعوم ؟
هو مبلغ مالي ما نسميه بما يشبه القرض بعد معرفة كم قسط البنك العقاري الجديد الذي يبلغ مايقارب 64 من قيمة الراتب ويقدمه الصندوق الخاص بمجال التنمية العقارية وذلك بحسب سعر العقار قد يصل المبلغ إلى حوالي 6% من إجمالي العقار وبالتالي يمكن للشخص الذي استفاد أن يحصل على تمويل يصل إلى 95% من سعر العقار المقدم.
كم نسبة دعم الصندوق العقاري ؟
الصندوق الخاص بمجال التنمية العقارية يقدم بشكل شهري مبلغ من المال وهو جزء من أرباح العقار الممول وقيمة المبلغ تتراوح بين 40% إلى 100% ويتم تحويل المبلغ إلى حساب الشخص بعد أن يقوم بدأ بعملية التسديد الشهري للقرض الذي حصل عليه.
كم قيمة القسط الذي يجب على المتقدم والحاصل على القرض أن يدفعها بشكل شهري للصندوق الخاص بمجال التنمية العقارية ؟
حوالي 60% من الراتب الشهري الصافي يتم خصمها من الراتب بعد 4 أو 5 أشهر من الحصول على القرض.
ما هو أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم ؟
- الكثير لديه عدة تساؤلات عن الفوائد والميزات التي تقدمها مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي هذا البنك أو ما يسمى بالصندوق التنموي العقاري.
- إنه يوفر الكثير من الخدمات والمزايا منها يسمح بإمكانية تقديم طلب ليحصل من البنك على مبلغ مالي لشراء منزل أو إكساء منزل أو شراء وسيلة نقل وغيرها من الأمور التي يصعب الحصول عليها بدون قرض عالي يساعد على ذلك.
- لذلك يوجد أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم في المملكة العربية السعودية هو البنك الأهلي السعودي وهو من أهم البنوك وأشهرها فهو يقدم الكثير من التسهيلات في حاسبة التمويل العقاري بنك الأهلي والحلول للمواطنين السعوديين والمقيمين دون إستثناء.
- ولكن حصراً الذين يحملون الجنسية السعودية أي من سكان المملكة العربية السعودية ولكن شرط واحد فقط على المواطن إتباعها هو أن يحصل على الموافقة والقبول من البنك للحصول على ما يريد وعلى القرض الذي يرغب به.
- أيضا يجب أن يكون عمر الشخص لا يقل عن 22 سنة ولا يزيد عن 40 سنة بالإضافة لعدة أوراق ثبوتية يطلبها البنك كصورة شخصية وصورة عن البطاقة الشخصية ويوجد أيضاً في مصر بنوك للتمويل العقاري المدعوم
- وهو بنك التعمير والإسكان والبنك الأهلي المصري من البنوك التي تقدم خدمات بغض النظر عن الوضع المادي للمواطن فهي تراعي جميع الظروف فدائماً شروط هذه البنوك تناسب جميع الناس وترضيهم.
ما هي المزايا التي يكتسبها المواطن عندما ينضم للبنك الأهلي السعودي ؟
لكل من يستفيد من خدماته هو المبلغ الممول للإستفادة منه في الحصول على الخدمات من البنك حوالي 5 مليون ريال سعودي.
إمكانية حصول المواطن على نوعين من التمويل وبإمكانه اختيار التمويل الذي يناسبه أحدها يسمى بالشخصي والآخر بالعقاري.
ما هي الإجراءات التي يجب إتباعها للتقديم على القرض العقاري المدعوم ؟
- الحصول على القبول والموافقة من قبل أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية وعن طريق رسالة يرسلها صندوق البنك العقاري على جهاز الزبون المقدم الطلب.
- من الممكن التقديم لأي فرع من فروع البنك الأهلي السعودي لأي زبون للحصول على العملية التمويلية العقارية بالاتفاق مع صندوق البنك التنموي العقاري.
- يتم دراسة العقار الذي انتقاه الزبون دراسة جيدة.
- يوافق صندوق البنك على طلب الزبون ويقوم بإرسال رسالة له تتضمن الموافقة.
- عندما يحين الوقت للبدء بسحب المبلغ المالي من حساب الزبون يتم سحبه.
ما هي شروط القرض العقاري المدعوم ؟
- يجب أن تقدم الرسالة التي تتضمن الموافقة التي أرسلها لك الصندوق الخاص بالتنمية العقارية.
- أن يقوم الشخص بزيارة أي فرع َمن فروع البنك الأهلي السعودي ليتم دراسة العقار بشكل جيد.
- يقوم بشراء العقار وإنشاء حساب بنكي يقوم صندوق التنمية العقارية بإضافة مبالغ الدعم في حساب الزبائن بشكل شهري.
ما الأوراق المطلوبة للتقديم على أي قرض من قروض التمويل العقاري ؟
- بيان بالراتب الشهري للزبون من الجهة المسؤولة عنه أي الجهة الذي يتبع لها الزبون والذي هو الشخص الذي يرغب بالحصول على القرض.
- البطاقة الشخصية للزبون والرقم الوطني الخاص به شرط أن تكون البطاقة هي البطاقة الصالحة والمتداولة في دوائر الدولة.
- رخصة العقار التي تريد الاستفادة عليه وتحديد قيمة الأسهم التي تريدها وتمتلكها فعلياً في الدائرة العقارية التابعة لمكان إقامتك.
- تحويل جزء من راتب الزبون إلى البنك الذي تم الإتفاق معه للحصول على القرض العقاري.
- كشف عن آخر 8 حسابات مصرفية للزبون الذي يرغب بأن يحصل على قرض.
- إيصالات متل فاتورة كهرباء أو هاتف أو ماء لمكان العقار.
- شهادات تتضمن التأمين بأنواعه والدخل بنوعيه الشهري والسنوي.
- عقد يبرز مالك السكن أو أنه إيجار.
ما هي الشروط المتبعة حتى الزبون يستفيد من أحد قروض البنك الأهلي المصري ؟
- أن يكون الزبون من سكان مصر أي يحمل الجنسية المصرية.
- أن يكون عمر الشخص الذي يرغب بالحصول على القرض لا يقل عن 25 سنة ولا يزيد عن 45 سنة ومن الضروري التقيد الكامل والمطلق بحدود الزمن المحدد.
- يستفيد من أحد هذه القروض في أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم الأشخاص الذي دخلهم محدود ويبرز ورقة تدل بذلك.
- أن يكون الشخص وأفراد أسرته غير مستفيدين من أي قرض آخر كالتعاوني أو القومي الخاص بالإسكان وفي حال تم الإستفادة تتغير قيمة الفوائد وتزداد حسب الطلب والقيمة.
- أن يكون الشخص الذي سوف يحصل على قرض من سكان المنطقة الموجود فيها السكن.
- أن يكون الدخل الصافي للشخص الأعزب حوالي 5 آلاف جنيه والشخص المتزوج ولديه عائلة حوالي 7 آلاف جنيه.
وفي ختام مقالنا عن أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم لعام 2023 ونتمنى أن نكون قد أفدناكم بما كتبنا عن أفضل البنوك الخاصة بالتمويل العقاري وعن الشروط والإجراءات الواجب إتباعها
وعن مزايا وفوائد هذه القروض بالإضافة إلى شروط القرض العقاري وشكراً لكم أعزائي والسلام على رسول الله صلى الله عليه وسلم وعلى آله وصحبه أجمعين.
مواضيع ذات صلة:
