يتم البحث على نطاق واسع عن متوسط تكاليف العقارات والأراضي السكنية في جميع مدن المملكة السعودية، وخاصة جدة والرياض وكذلك الدمام والمدينة المنورة وأيضاً مكة المكرمة، مع أنّ أسعار الأراضي السعودية شهدت تقلباً في الآونة الأخيرة، وحققت ارتفاعاً يقدر بحوالي 25%.
وقد بلغ متوسط سعر المتر المربع في منطقة النسيم الشرقي بمدينة الرياض حوالي 1,782 ريال سعودي، وبالمقارنة بالربع الثاني من العام الجاري 2023، بلغ متوسط سعر المتر حوالي 1423 دولاراً، أما في منطقة الحائر بالرياض فقد ارتفعت الأسعار بنحو 28%، وبناءً على ذلك سنتعرف على أسعار الأراضي السكنية ضمن المملكة في المقالة اليوم، وأسعار الأراضي في جدة 2024 تحديداً، فتابع معنا.
سعر متر الأرض في السعودية
أولاً لنتحدث عن سعر المتر في مناطق مختلفة مثل العريجاء الوسطى في مدينة الرياض، وبذلك يصل سعر المتر في الرياض إلى 1,548 ريال سعودي تقريباً، كما بلغ سعر المتر بمنطقة النهضة حوالي 2076 ريال محققاً زيادة قدرها 24.7% تقريباً، أما منطقة الرفيعة ففيها متوسط سعر المتر حوالي 2,450 ريال سعودي.
سعر المتر في جدة 2024
يتوجب عليك الانتباه إلى أسعار الأراضي السكنية في مختلف مناطق جدة، ويقدر متوسط سعر المتر في منطقة النعيم حوالي 1,909 ريال سعودي.
باستثناء سعر المتر في حي الأجاويد، والذي وصل السعر فيه إلى حوالي 1,349 ريال سعودي للمتر الواحد.
وبخصوص كم سعر المتر في حي الجامعة جدة يبلغ سعر الشقة 400,000 ريال. 135 م².
أما سعر المتر في منطقة الروضة بجدة فيقدر متوسط سعر المتر المربع فيها حوالي 4,024 ريال.
وحوالي 2,507 ريال في منطقة الشرفية، لكن بالمقارنة، هناك مناطق أخرى في جدة، مثل منطقة الغدير، يكون متوسط سعر المتر أقل حوالي 666 ريال.
وفي منطقة الندى أيضاً بحوالي 291 ريال، وفي المروج سعر المتر حوالي 982 ريال سعودي وفي منطقة الفضيلة حوالي 930 ريال سعودي.
قد يهمك: هل ستنخفض أسعار العقار في السعودية
سعر المتر في مكة المكرمة 2024
وفيما يتعلق بالأسعار في مكة، يقدر متوسط سعر المتر ضمن حي الملك فهد حوالي 1,537 ريال سعودي، ويقدر سعر المتر حوالي 1007 ريال ضمن منطقة العمرة.
وباستثناء منطقة الزاهر إذ يقدر سعر المتر المربع حوالي 1,832 ريال سعودي، وكذلك السعر في حي العسيلة 1,633 ريالاً.
والسعر في البحيرات 1,330 ريالاً، بينما في منطقة جبل النور حوالي 696 ريالاً للمتر.
ويبلغ سعر المتر بحوالي 412 ريالاً ضمن منطقة العكيسة، أما منطقة النوبارية فيبلغ سعر المتر حوالي 732 ريال سعودي.
ما هو سعر المتر في وزارة الإسكان السعودية؟
في الفقرة التالية سنتناول الأسعار المحددة في عمليات المصادرة التي تتم إلغائها ضمن جدة، وذلك من أجل تعويض مالكي المنازل التي جرى إزالتها ضمن ما نصّت عليه الخطة من قبل وزارة الإسكان في السعودية، وسنتحدث عن الأسعار المفروضة لنزع الملكية.
تفاصيل مصادرة جدة التاريخية لعام 2024:
تهدف خطة التنمية الاجتماعية الوطنية لجدة، وفق رؤية السعودية 2030، إلى معالجة بناء وتطوير جميع المناطق والأحياء المخصصة لها، وإخراجها من جميع الإجراءات المعلنة لمصادرة ممتلكاتها.
أسعار البيوت في جدة
سنذكر لكم ما هو سعر المتر المربع للعقارات في جدة بشكل موسع ودقيق:
رغم أن السلطات السعودية لم تكشف عن سعر متر الاستملاك في جدة، مع العلم أنّ كل الأخبار المتداولة في الوقت الحالي غير دقيقة ولم تقدم المؤسسات الرسمية محاضرات في هذا الموضوع، إلا أن سعر الاستملاك في جدة سيتم الكشف عنه.
الوثائق اللازمة لتعويض نزع ملكيات جدة:
بينت السلطات الحكومية السعودية عبر الوثائق الرسمية أن المواطنين الخاضعين للترحيل بموجب خطة ترحيل جدة يجب أن يكونوا مستعدين لتلقي التعويض كما يلي:
- منظر جوي للمنطقة.
- صورة للمبنى واضحة إن أمكن.
- نسخة من فاتورة الكهرباء الخاصة بك.
- بطاقة هوية لصاحب المنزل.
- قدم طلبك عبر صاحب المنزل.
- الرجاء إدخال رقم الاتصال الخاص بك لطلب التعويض.
- بيان إحداثيات الموقع.
- كتابة رقم المبنى والمساحة.
- أدخال رقم الاتصال المسجل الخاص بك.
- أرسل سند الملكية الخاص بك وأحضر نسخة معك.
الأحياء التي عليها إزالة في جدة 1445
وصفت الحكومة السعودية المناطق والأحياء التي عليها إزالة في جدة 1445 والمعرضة لخطر الهدم والمناطق التي طورت مدينة جدة لتطهيرها:
- منطقة الجامعة: عدد السكان: 121,590 نسمة، المساحة 2.91 كيلومتر مربع.
- منطقة ذهبان، عدد السكان: 7196 نسمة، ومساحتها 2.3 كيلومتر مربع.
- مديرية النزهة: عدد السكان: 7,973 نسمة، المساحة 0.48 كيلومتر مربع.
- المنطقة أمينة، عدد سكان الحي: 2,345 نسمة، 0.1 كيلومتر مربع.
- مديرية مالك بني، عدد سكانها 24.934 نسمة، مساحتها 1.3 كيلومتر مربع.
- مديرية الثول، يبلغ عدد سكان المديرية 10,906 نسمة. 2.6 كيلومتر مربع.
- منطقة الرويس: عدد السكان: 28.078 نسمة، المساحة 0.83 كيلومتر مربع.
- مديرية الشرفية: عدد السكان: 19,235 نسمة، المساحة 0.46 كيلومتر مربع.
- مديرية الروابي: عدد السكان: 59,135 نسمة، المساحة 2.38 كيلومتر مربع.
- منطقة البغدادية عدد السكان: 19,390 نسمة، المساحة 0.953 كيلومتر مربع.
- مديرية البروبة: عدد السكان: 48,426 نسمة، المساحة 1.72 كيلومتر مربع.
- مديرية العزيزية: عدد السكان: 27,251 نسمة، المساحة 1.2 كيلومتر مربع.
- مديرية شريفة يبلغ عدد سكان هذه المنطقة 9,388 نسمة، ومساحتها 0.432 كيلومتر مربع.
- منطقة الرحاب: عدد السكان: 5,096 نسمة، المساحة 0.19 كيلومتر مربع.
- قضاء الكندرة: يبلغ عدد سكان الحي 29,973 نسمة، ومساحته 0.821 كيلومتر مربع.
- منطقة بترومين، عدد سكان الحي: 30,044 نسمة، المساحة 0.88 كيلومتر مربع.
- حي الثغر: عدد السكان: 16,674 نسمة، المساحة 0.53 كيلومتر مربع.
- حي الثلاثين: عدد السكان: 10,745 نسمة، المساحة 0.23 كيلومتر مربع.
- حي النزلة اليماني: عدد السكان: 49,210 نسمة، المساحة 1.3 كيلومتر مربع.
- حي القريات: عدد السكان: 10,850 نسمة، المساحة 0.16 كيلومتر مربع.
- منطقة الجليل: يبلغ عدد سكان هذه المنطقة 39.785 نسمة، ومساحتها 1.24 كيلومتر مربع.
- حي الفهد: يبلغ عدد سكان هذه المنطقة 29.057 نسمة ومساحتها 0.99 كيلومتر مربع
منطقة هدد جدة الجديد 1445
- وأسماء المناطق المحال أسمها إلى التدمير في جدة هي:
- حي المشرفة - مجاور فرع خزام.
- ناحية بني مالك – تابعة لمدينة الشرفية.
- منطقتي المحاميد والفاو – البنية التحتية من التبان إلى أم السلام.
- منطقة ديربان - تابعة لمنطقة بوريمان.
- حي الاجواد - مملوكة لشركة بريمان للبنية التحتية.
- حي القريات – تابع لمدينة خزام.
رابط تعويضات جدة 1445
بدأت أعمال النقل في العديد من الأحياء الفقيرة في جدة بالمملكة السعودية، وستقدم الحكومة السعودية لكافة المواطنين المتضررين صرف تعويضات جدة لجميع الأسر المتضررة حسب ما تحدده الحكومة السعودية في أسرع وقت ممكن، ودعا الحكومة إلى تقديم طلب وإرسال التعويضات إلى جدة، لذا تواصل من خلال رابط الاستعلام عن التعويضات جدة "عبر الموقع الرسمي" وأرسل طلبك.
كم سعر المتر في التعويضات جدة؟
وأخيراً لشرحنا عن متوسط سعر المتر في جدة ومكة، وقد تعرفنا أيضاً على تفاصيل تخص سعر الأراضي في السعودية 1445، واستعرضنا أسعار البيوت في جدة والمدينة وغيرها، بهذا نكون قد تأكدنا من كافة المعلومات المتعلقة بمصادرة جدة، تمنياتنا بالتوفيق للجميع دمتم بخير.
مواضيع ذات صلة:
التسجيل في الأراضي المجانية الرياض
تابعنا