الإقامة في السويد عن طريق شراء عقار
الإقامة في السويد عن طريق شراء عقار: تعد الإقامة في السويد عن طريق شراء عقار من أكثر المقالات رواجاً لما لها من نظرات مختلفة لدى المستثمرين لأنهم يبحثون عن دول تمنح الإقامة بشراء عقار
وفي الواقع يعتقدون أن بإمكانهم تحقيق ربح عن طريق شراء وبيع العقارات حيث يتم فرض ضرائب على هذه الأرباح وتقدر بحوالي 70% من الدخل وللحد من ذلك أصدرت الحكومة السويدية قانوناً يمنع السوق السوداء والمبيعات الخاطئة وغسيل الأموال.
شروط الحصول على الإقامة الدائمة في السويد 2023
الاستثمار من السويد من خلال تسجيل الشركة تعد هذه الطريقة من احدى الطرق التي يمكن من خلالها مقدم الطلب الحصول على إقامة سويدية والتي تختلف عن الإقامة في السويد عن طريق الزواج ، كما وأدرجت الحكومة السويدية برنامجاً للهجرة قائماً على الاستثمار لتشجيع المستثمرين الأجانب لبدء عمل تجاري عن طريق التسجيل في الشركة
أهم شروط التسجيل في السويد
- يجب على الفرد أن يثبت أنه يتمتع بخبرة ثلاث سنوات في المشروع الذي سيطلقه في السويد.
- كما ويفترض على المستثمر الدفع عن نفسه وعائلته خلال العامين الأولين وأن يكون 51% من أسهم الشركة باسم مستثمر آخر في السويد ويكون مسئولاً عن الأمور
- يجب أن يكون المستثمر عضواُ في مجلس الإدارة , 50000 كرونة هي الحد الأدنى لرأس المال الاولي في حال الشركة مسجلة فعلياً
- الإقامة التي يتم الحصول عليها هي رخصة إقامة طويلة الأمد ومدة الحصول على الإقامة في السويد طويلة ويمكن تحويلها لإقامة دائمة في حال كان الشخص يعيش في السويد ويخلق روح المبادرة لمدة خمس سنوات متتالية
- أن يحمل المستثمر جواز سفر ساري المفعول.
- نسخة من الحساب المصرفي الذي يملكه الشخص تؤكد أنه قادر على تغطية تكاليف المعيشة في أول عامين متتاليين.
- من الأمور المهمة جداً إن كنت تريد الاستثمار في السويد عن طريق تسجيل شركة ناشئة فأنت تحتاج أن تقدم خطة عمل مربحة وتصب في مصلحة السويد.
الاستثمار في السويد ووضع الاقامة والجنسية في السويد
يمكن لأي شخص الاستثمار في السويد والحصول على الاقامة وهي تختلف عن الفرق بين الإقامة الدائمة والمؤقتة في السويد ، يمكنك من خلال تسجيل شركة ما فقط ويعتبر شراء العقارات وبيعها من أساليب استثمار اقامة طويلة
تمنح الحكومة السويدية الاقامة الدائمة للمستثمرين الذين يقيمون في البلد لمدة خمس أعوام بعد تقديم طلب الحصول على جواز سفر فإذا كنت تريد أن تصبح رائد أعمال وتستفيد من خطط العمل تستطيع التقدم بطلب للحصول على الاقامة الدائمة فيتوجب عليك أن تبقى في السويد لمدة خمس أعوام.
إقرأ أيضاً :
تحذيرات مهمة للاستثمار في السويد:
لم يبقى الاستثمار في السويد كسابق عهده فقد أصبح أكثر تعقيداً فالبلد لم تعد بحاجة إلى الاستثمارات الروتينية على سبيل المثال : شركات الاستيراد والمطاعم والمواد الغذائية
بالاضافة لذلك فإن الحكومة تسعى دوماً للكشف عن استثمارات التحايل على القانون وتحد منها
هل شراء عقار في السويد يمنح الإقامة ؟
ومن خلال خبرتنا القانونية نقدم لكم بعض النصائح من أجل الإقامة في السويد منها :
إن لم مشروعك رائجاً ومتميزاً أو مبتكراً ينصح بعدم تقديم طلب الاستثمار وبخاصة ان لم تكن السويد بحاجة لذلك المشروع
تقدم لك الحكومة السويدية حق الاستثمار في السويد وأن تصدر وتستورد فيها ما تشاء لكن هذا لا يعني حصولك على الاقامة
الادعاء أن السويد بحاجة الى الضرائب ادعاء كاذب فإن دفع الضرائب لا يعني حصولك على الاقامة أيضاً
في حال رفضت الحكومة طلبك للإقامة لن يفيدك المحامي الخاص بك
الشروط المطلوبة للاقامة في السويد من خلال شراء العقار
- أن يكون لدى صاحب طلب الإقامة جواز سفر ساري المفعول عند الاقامة في السويد
- احتواء جواز السفر على صفحتين فارغتين لختم التأشيرة
- وجود صور شخصية ذات خلفية بيضاء لصاحب الإقامة
- حجز تذكرة طيران للذهاب والاياب
- وجود مكان للإقامة في الدولة
- يجب الاستثمار في الدولة بمبلغ 350 دولار كحد أدنى
- يجب دفع الرسوم للحصول على التأشيرة
- كشف حساب بنكي يوضح عمليات السحب والإيداع لآخر ستة أشهر
ما هي ميزات الإقامة في السويد من خلال شراء عقار؟
- ينجذب الكثير من الناس للإقامة في السويد لأنها أكثر أماناً وبسبب إطلاعهم متى تسقط الإقامة في السويد وهي اكثر استقراراً مقارنة بالعديد من الدول الأخرى.
- مما يشير إلى مستوى عالي من أمن الاستقرار هو أن معدل مصادرة العقارات في السويد يعتبر واحد.
- يتعبر الاستثمار وشراء العقارات في السويد أفضل بسبب مصداقية الحكومة مقارنة بالدول الأوروبية والاسكندنافية.
- تسمح السويد للمواطنين الأجانب شراء العقارات وبالتالي الحصول على الإقامة من خلال ذلك.
ماهي عيوب الإقامة في السويد؟
- الارتفاع النسبي لمعدل الضرائب في السويد مقارنة بالدول الأخرى المجاورة كالدول الأوروبية يشكل عائقاً أما العديد من المستثمرين
- من الشروط الضرورية للحصول على الإقامة هي تقديم خطة عمل وريادة أعمال إلى الحكومة
- للحصول على الاقامة يتوجب على الشخص المستثمر دفع الضرائب في مواعيدها المحددة
- يجب أن يكون الشخص المستثمر ملماً باللغة الانكليزية والسويدية أيضاً
- إن شراء واستثمار العقارات في السويد لا يعطي تصريحاً للإقامة فيها
ومنح تأشيرات عمل لذلك يجب العمل على تسهيل تحقيق هذه المعايير وأهمها إتقان اللغة السويدية او على الأقل اللغة الإنكليزية من أجل الاندماج في هذا المجتمع وتدعيم موقفهم بالشهادات العلمية والعملية لتذليل العقبات امام حصولهم على تأشيرة عمل ووظيفة مناسبة تناسب مهاراتهم وراتب مغري يحقق جميع أمنياتكم وطموحاتكم.
مواضيع ذات صلة: